2 Rue du Cers, 11700 Saint-Couat-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°4 et du 7.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue du Cers, 11700 Saint-Couat-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Couat-d'Aude.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 2 Rue du Cers se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cers par rapport à Saint-Couat-d'Aude et à Aude
À Saint-Couat-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cers se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Couat-d'Aude et -29.4 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Couat-d'Aude a augmenté de 28.79 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au premier semestre 2020 à 996 €/m² au premier semestre 2025.
