10 Chemin de Roques Negres, 11310 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Roques Negres, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Chemin de Roques Negres, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Roques Negres
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Roques Negres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Roques Negres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Roques Negres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Roques Negres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Roques Negres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Roques Negres dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Roques Negres par rapport à la voie
Sur Chemin de Roques Negres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 10 Chemin de Roques Negres se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Roques Negres par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Roques Negres se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -2.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
