5 Chemin de Ruffel, 11310 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Ruffel, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de Ruffel, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Ruffel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Ruffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Ruffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Ruffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Ruffel dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Ruffel par rapport à la voie
Sur Chemin de Ruffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 5 Chemin de Ruffel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Ruffel par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Ruffel se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -12.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 28.67 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 150 € au 5 Chemin de Ruffel à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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