4 Chemin des Prairies, 11310 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Chemin des Prairies, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Prairies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Chemin des Prairies se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Prairies par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Prairies se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -2.63 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
