16 Route de Montolieu, 11310 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Montolieu, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°14 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 16 Route de Montolieu, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 16 Route de Montolieu
Les 2 ventes au 16 Route de Montolieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Montolieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Montolieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Montolieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Montolieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Montolieu dans son marché local
Prix du 16 Route de Montolieu par rapport à la voie
Sur Route de Montolieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 16 Route de Montolieu se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Montolieu par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Montolieu se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
