2 Route de Montolieu, 11310 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montolieu, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Montolieu, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montolieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montolieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montolieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montolieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montolieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montolieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montolieu dans son marché local
Prix du 2 Route de Montolieu par rapport à la voie
Sur Route de Montolieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Route de Montolieu se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montolieu par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montolieu se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -1.94 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
