2 Route de Saissac, 11310 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saissac, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Saissac, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saissac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saissac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saissac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saissac dans son marché local
Prix du 2 Route de Saissac par rapport à la voie
Sur Route de Saissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Route de Saissac se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saissac par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saissac se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -16.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 28.67 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 2 Route de Saissac à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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