3 Ruffel-le-haut, 11310 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruffel-le-haut, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Ruffel-le-haut, 11310 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruffel-le-haut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruffel-le-haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Ruffel-le-haut dans son marché local
Prix du 3 Ruffel-le-haut par rapport à la voie
Sur Ruffel-le-haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Ruffel-le-haut se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruffel-le-haut par rapport à Saint-Denis et à Aude
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruffel-le-haut se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a augmenté de 28.67 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 324 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 3 Ruffel-le-haut à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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