3 Rue du Cers, 11800 Saint-Frichoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 329 €

de 1 093 € à 1 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Cers, 11800 Saint-Frichoux, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°1 et de 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1786,

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À propos du 3 Rue du Cers, 11800 Saint-Frichoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Saint-Frichoux.
3 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Frichoux à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cers dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cers par rapport à la voie

Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 3 Rue du Cers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cers par rapport à Saint-Frichoux et à Aude

À Saint-Frichoux, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Frichoux et -32.74 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Frichoux a baissé de 53.3 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 917 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 11800 Saint-Frichoux(1,399 €)

Rue de l'Horloge, 11800 Saint-Frichoux(1,332 €)

Avenue des Ecoles, 11800 Saint-Frichoux(1,368 €)

Avenue du Minervois, 11800 Saint-Frichoux(1,330 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.