3 Avenue de Limoux, 11250 Saint-Hilaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Limoux, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Limoux, 11250 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Limoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Limoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Limoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Limoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Limoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Limoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Limoux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Limoux par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 3 Avenue de Limoux se situe 35.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Limoux par rapport à Saint-Hilaire et à Aude
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Limoux se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et -1.13 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au 3 Avenue de Limoux à Saint-Hilaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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