2 Chemin de Gazel, 11250 Saint-Hilaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 516 €

de 1 069 € à 2 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Gazel, 11250 Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Chemin de Gazel, 11250 Saint-Hilaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Hilaire à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Gazel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin de Gazel(1 518€)

2 bis Chemin de Gazel(1 515€)

1 bis Chemin de Gazel(1 516€)

1 Chemin de Gazel(1 517€)

3 Chemin de Gazel(1 515€)

35 Le Village(1 514€)

277 Le Village(1 542€)

1 bis Avenue de Carcassonne(1 379€)

Prix du 2 Chemin de Gazel dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Gazel par rapport à la voie

Sur Chemin de Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 2 Chemin de Gazel se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Gazel par rapport à Saint-Hilaire et à Aude

À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Gazel se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et -22.97 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.