2 Lotissement des Ormes, 11250 Saint-Hilaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement des Ormes, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et de n°1.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Lotissement des Ormes, 11250 Saint-Hilaire
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lotissement des Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Lotissement des Ormes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 2 Lotissement des Ormes se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement des Ormes par rapport à Saint-Hilaire et à Aude
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement des Ormes se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire et -14.02 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 2 Lotissement des Ormes à Saint-Hilaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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