3 Route de Ladern, 11250 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Ladern, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Route de Ladern, 11250 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Ladern
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Ladern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Ladern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Ladern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ladern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Ladern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Ladern dans son marché local
Prix du 3 Route de Ladern par rapport à la voie
Sur Route de Ladern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 3 Route de Ladern se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Ladern par rapport à Saint-Hilaire et à Aude
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Ladern se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et -15.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 10.74 % sur 1 an et augmenté de 35.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
