2 Rue de l’Acacias, 11250 Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Acacias, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de l’Acacias, 11250 Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Acacias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Acacias par rapport à la voie
Sur Rue de l’Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 2 Rue de l’Acacias se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Acacias par rapport à Saint-Hilaire et à Aude
À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Acacias se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et -25.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 10.98 % sur 1 an et augmenté de 36.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.
