Rue Droite, 11250 Saint-Hilaire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 308 €
de 847 € à 1 569 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Droite, 11250 Saint-Hilaire, affiche un prix moyen de 1 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Droite

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Prix Rue Droite dans son marché local

Prix Rue Droite par rapport à Saint-Hilaire et à Aude

À Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 1 391 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Droite se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Hilaire et 33.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire a augmenté de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 36.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 847 €/m² au premier semestre 2021 à 1 870 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 254 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Droite

Les ventes enregistrées Rue Droite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 septembre 2023
79 700 €(542 €/m²)
Maison6 p•147 m²
2 Rue Droite, 11250 Saint-Hilaire
6 octobre 2021
120 000 €(1 791 €/m²)
Maison2 p•67 m²
4 Rue Droite, 11250 Saint-Hilaire

Cadre de vie et proximité Rue Droite

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Droite

Rue Droite est située dans le quartier Saint-Hilaire. Elle compte 713 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au Rue Droite à Saint-Hilaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 270 € (5 %)

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1 635 €en assurant vous-même les visites
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