4 bis Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°4 et du 2.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 bis Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue de Narbonne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 bis Avenue de Narbonne se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue de Narbonne par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue de Narbonne se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 3.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
