2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Narbonne, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°4 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue de Narbonne, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Narbonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Narbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Narbonne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Narbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Narbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Narbonne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Narbonne par rapport à la voie
Sur Avenue de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Avenue de Narbonne se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Narbonne par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Narbonne se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 6.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
