2 Avenue de Saint Nazaire, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 33.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Avenue de Saint Nazaire, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 2 Avenue de Saint Nazaire se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint Nazaire par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint Nazaire se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et -3.48 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
