5 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Avenue du Stade, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Stade, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 5 Avenue du Stade se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Stade par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Stade se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 31.64 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
