13 Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Marcelin Albert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 13 Avenue Marcelin Albert se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marcelin Albert par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marcelin Albert se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 52.73 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
