2 bis Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 370 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Marcelin Albert
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue Marcelin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 bis Avenue Marcelin Albert se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Marcelin Albert se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 69.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
