4 ter Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis et du 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 ter Avenue Marcelin Albert, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue Marcelin Albert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Marcelin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue Marcelin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 4 ter Avenue Marcelin Albert se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue Marcelin Albert par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue Marcelin Albert se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 52.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
