1 Chemin de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Malassan, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Chemin de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 754 mètres
Ventes au 1 Chemin de Malassan
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Malassan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Malassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Malassan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Malassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Malassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Malassan dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Malassan par rapport à la voie
Sur Chemin de Malassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Chemin de Malassan se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Malassan par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Malassan se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 37.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
