3 Chemin de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Malassan, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Chemin de Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Malassan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Malassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Malassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Malassan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Malassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Malassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Malassan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Malassan par rapport à la voie
Sur Chemin de Malassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Chemin de Malassan se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Malassan par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Malassan se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 29.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
