9 Chemin des Graves, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Chemin des Graves, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 9 Chemin des Graves se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Graves par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Graves se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 65.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
