2 Chemin du Vignoble, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin du Vignoble, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Vignoble, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Vignoble dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Vignoble par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 2 Chemin du Vignoble se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Vignoble par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Vignoble se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 54.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
