25 Chemin du Vignoble, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Chemin du Vignoble, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Vignoble, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Vignoble dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Vignoble par rapport à la voie
Sur Chemin du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 25 Chemin du Vignoble se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Vignoble par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Vignoble se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 60.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
