2 Chemin Neuf, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 415 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin Neuf, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 1 718 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Chemin Neuf, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 359 mètres

Ventes au 2 Chemin Neuf

Les 0 ventes au 2 Chemin Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 2 Chemin Neuf se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Neuf par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Neuf se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et -12.7 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.