1 Impasse Cardinal, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Impasse Cardinal, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cardinal, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse Cardinal à Saint-Marcel-sur-Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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