2 Impasse Cardinal, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cardinal, affiche un prix moyen de 1 387 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Cardinal, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Ventes au 2 Impasse Cardinal
Une vente a été recensée au 2 Impasse Cardinal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cardinal, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cardinal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cardinal par rapport à la voie
Sur Impasse Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Impasse Cardinal se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cardinal par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cardinal se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et -29.05 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.21 % sur 1 an et baissé de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 2 Impasse Cardinal à Saint-Marcel-sur-Aude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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