2 Impasse des Roses, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 538 € à 3 158 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Roses, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 18.74 % à celui du n°4 et de 31.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Impasse des Roses, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Roses(1 798€)

1 Impasse des Roses(1 618€)

1 Impasse des Jardins(2 129€)

2 Impasse des Jardins(1 802€)

6 Impasse des Jardins(1 797€)

1 Rue des Ecoles(2 135€)

4 Impasse des Jardins(2 070€)

3 Impasse des Jardins(1 568€)

Prix du 2 Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Impasse des Roses se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Roses par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude

À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roses se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 8.49 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.