8 Le Clos de Massignan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Clos de Massignan, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Le Clos de Massignan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Clos de Massignan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Clos de Massignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Clos de Massignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Clos de Massignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos de Massignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Clos de Massignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Clos de Massignan dans son marché local
Prix du 8 Le Clos de Massignan par rapport à la voie
Sur Le Clos de Massignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Le Clos de Massignan se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Clos de Massignan par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Clos de Massignan se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 38.67 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
