341 Les Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 341 Les Jardins, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 75.84 % à celui du n°6 et de n°349.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 341 Les Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 87 mètres
Ventes au 341 Les Jardins
Les 2 ventes au 341 Les Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 341 Les Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 341 Les Jardins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°341 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Les Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Les Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Les Jardins dans son marché local
Prix du 341 Les Jardins par rapport à la voie
Sur Les Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 341 Les Jardins se situe 51.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Les Jardins par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 341 Les Jardins se situe 61.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 119.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
