349 Les Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Les Jardins, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°350 mais inférieur de 42.16 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 349 Les Jardins, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Les Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 349 Les Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Les Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Les Jardins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°349 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Les Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Les Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Les Jardins dans son marché local
Prix du 349 Les Jardins par rapport à la voie
Sur Les Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 349 Les Jardins se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Les Jardins par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Les Jardins se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 27.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 8.96 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
