2 Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Malassan, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Malassan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Malassan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Malassan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Malassan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Malassan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Malassan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Malassan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Malassan dans son marché local
Prix du 2 Malassan par rapport à la voie
Sur Malassan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 2 Malassan se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Malassan par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Malassan se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 33.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
