10 Massignan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Massignan, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 10 Massignan, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 577 mètres
Ventes au 10 Massignan
Les 2 ventes au 10 Massignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Massignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Massignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Massignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Massignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Massignan dans son marché local
Prix du 10 Massignan par rapport à la voie
Sur Massignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 10 Massignan se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Massignan par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Massignan se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 33.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
