2 Place du Capitole, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Capitole, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place du Capitole, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Capitole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Capitole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Capitole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Capitole, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Capitole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Capitole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Capitole dans son marché local
Prix du 2 Place du Capitole par rapport à la voie
Sur Place du Capitole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Place du Capitole se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Capitole par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Capitole se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 1.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
