2 Place du Languedoc, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Place du Languedoc, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Languedoc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Place du Languedoc par rapport à la voie
Sur Place du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Place du Languedoc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Languedoc par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Languedoc se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 24.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
