9 Rue d’Alsace, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°6 c mais inférieur de 10.59 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue d’Alsace, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 260 mètres
Ventes au 9 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 9 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Alsace, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 9 Rue d’Alsace se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Alsace par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Alsace se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 31.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
