2 Rue de l’Escalier, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Escalier, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1615,
À propos du 2 Rue de l’Escalier, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1615, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Escalier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Escalier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Escalier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue de l’Escalier se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Escalier par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Escalier se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 1.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
