7 Rue de la Cite, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Cite, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue de la Cite, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Place Du Languedoc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 7 Rue de la Cite
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Cite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Cite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Cite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Cite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Cite dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Cite par rapport à la voie
Sur Rue de la Cite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 7 Rue de la Cite se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Cite par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Cite se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 30.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
