2 Rue de la Création, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Création, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 2 Rue de la Création, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Création
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Création au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Création
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Création, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Création
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Création complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Création dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Création par rapport à la voie
Sur Rue de la Création, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 2 Rue de la Création se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Création par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Création se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 7.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
