14 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 533 mètres
Ventes au 14 Rue des Lucques
Les 2 ventes au 14 Rue des Lucques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Lucques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 14 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 14 Rue des Lucques se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Lucques par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Lucques se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 58.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
