3 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lucques, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Lucques, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lucques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lucques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lucques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lucques, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lucques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lucques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lucques dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lucques par rapport à la voie
Sur Rue des Lucques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 3 Rue des Lucques se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lucques par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lucques se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 56.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
