12 Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 12 Rue du Cers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cers par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cers se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 58.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
