22 Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 22 Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 799 mètres
Ventes au 22 Rue du Cers
Une vente a été recensée au 22 Rue du Cers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 22 Rue du Cers se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cers par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cers se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 64.26 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
