2 bis Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Cers, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 a et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Rue du Cers, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marcel Cite Des Treilles à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Cers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Cers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Cers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Cers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 bis Rue du Cers se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Cers par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Cers se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 51.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.31 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
