4 Rue du Portanel, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Portanel, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 27.47 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue du Portanel, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 220 mètres
Ventes au 4 Rue du Portanel
Une vente a été recensée au 4 Rue du Portanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Portanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Portanel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Portanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portanel dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portanel par rapport à la voie
Sur Rue du Portanel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 4 Rue du Portanel se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portanel par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Portanel se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 23.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.16 % sur 1 an et baissé de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
