2 Rue Malaret, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malaret, affiche un prix moyen de 2 389 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Malaret, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malaret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malaret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malaret dans son marché local
Prix du 2 Rue Malaret par rapport à la voie
Sur Rue Malaret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Rue Malaret se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malaret par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malaret se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 49.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
