7 Rue Rollin, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rollin, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 30.23 % à celui du n°1 et de 30.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Rollin, 11120 Saint-Marcel-sur-Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel-sur-Aude.
2 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marcel-Sur-Aude Eglise à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Ventes au 7 Rue Rollin
Les 2 ventes au 7 Rue Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rollin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rollin dans son marché local
Prix du 7 Rue Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 Rue Rollin se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rollin par rapport à Saint-Marcel-sur-Aude et à Aude
À Saint-Marcel-sur-Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rollin se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-sur-Aude et 74.14 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-sur-Aude a augmenté de 9.01 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 407 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 982 €/m² sur la période récente.
